Vente Appartement / CAMAS- 5 AVENUES / Type 4 de standing

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13005) - 101 m² - Ref : V15188

360 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce bel appartement, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, de standing et entretenue, ce T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L’entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m², exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m², ouvrent sur un balcon fermé. L’appartement dispose également de deux salles de bain dont une bénéficiant d'une douche et une baignoire, deux toilettes ainsi que deux grands dressings aménagés. Copropriété de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 €, incluant notamment le chauffage collectif. Grande cave en sous-sol. Idéalement situé, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

Descriptif du bien

Prix du bien 360 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 3 662 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 395 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13005)

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