Immeuble - Marseille (13010) - 316 m² - Ref : V15213

577 000 €

Description de l'offre

NOUVEAU - IMMEUBLE DE RAPPORT - A+ Immobilier vous présente en Exclusivité au 189 avenue de la Capelette, un immeuble de 4 étages en pleine propriété (pas de syndic) composé d’un commerce en RDC et de 8 logements. Soit : Fast food récent en RDC de 100m2 avec 95m2 de jardin-terrasse (local commercial géré par notre cabinet), 4 appartements T1 côté cour et 4 Appartements T2 côté rue. La surface totale des 9 lots est de 316m2, hors extérieurs et parties communes. Loyers annuels de 56 328 € Hors Charges, soit un rapport locatif de 10% (9,8%). Possibilité de gestion des 8 appartements par notre cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 577 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Immeuble

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 316 m²

Surface loi Carrez (m²) 316 m²

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 4 920 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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IMMEUBLE DE 316 M2 A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL + 8 APPARTEMENTS – 13010 MARSEILLE

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