Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un nouveau produit à destination des investisseurs. Situé dans le secteur Lodi / Notre Dame du Mont, ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ancienne se compose d'une entrée cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec wc ( système avec sanibroyeur). Bail en cours : signé le 01/11/2017. Loyer mensuel hors charges : 450,39 € + 30 € de provisions sur charges. Rentabilité brute : 6,58 %. Les menuiseries sont en double vitrage et l’électricité est en bon état.Copropriété de 23 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 50 €. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14 RSAC Marseille 831 825 05

Descriptif du bien

Prix du bien 82 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition EST

Année de construction 1940

Quartier Notre Dame du Mont

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 82 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement/ Lodi - Notre Dame du Mont / Spécial Investisseur/ Studio loué

Appartement - Marseille (13006) - 23 m² - Ref : V15216

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La ville de Marseille (13006)

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