Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un nouveau produit à destination des investisseurs. Situé dans le secteur Lodi / Notre Dame du Mont, ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ancienne se compose d'une entrée cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Bail en cours : signé le 01/11/2017. Loyer mensuel hors charges : 450,39 € + 30 € de provisions sur charges. Rentabilité brute : 6,58 %. Les menuiseries sont en double vitrage et l’électricité est en bon état.Copropriété de 23 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 50 €. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14 RSAC Marseille 831 825 05

Descriptif du bien

Prix du bien 82 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition EST

Année de construction 1940

Quartier Notre Dame du Mont

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 82 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement/ Lodi - Notre Dame du Mont / Spécial Investisseur/ Studio loué

Appartement - Marseille (13006) - 23 m² - Ref : V15216

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La ville de Marseille (13006)

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