Description de l'offre

Secteur VAUBAN - NOTRE DAME - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette maison de 134m2 en fond de cour. Situé au calme, le bien fait partie d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double affectation (professionnel & habitation), le bien est actuellement agencé en bureau et nécessitera des aménagements pour une destination habitation. Possibilité d'y organiser 1 séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 3 wc. Toutes les pièces sont actuellement climatisées. Combles aménagées. Un Parking devant l'entrée est vendu avec le bien. Très faibles charges, soit 40€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 390 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Maison

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 134 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue COUR

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SANS

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Terrain piscinable NON

Copropriété OUI

Lot n° 34/45/47/52/46/39

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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MAISON DE134M2 A VENDRE - VAUBAN - NOTRE DAME - 13006 MARSEILLE

Maison - Marseille (13006) - 134 m² - Ref : V15225

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