Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la location un charmant appartement T2 non meublé de 57 m², idéalement situé dans le secteur très recherché du Vallon des Auffes, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, ce logement lumineux se compose d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour, d’une chambre avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le logement est équipé de la climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. Loyer 1325€ dont 25€ de provision pour charges. Honoraires 744.51€ dont 171.81€ pour la réalisation de l'état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 325 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 57,27 m²

Surface loi Boutin (m²) 57,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1960

Loyer CC* / mois 1 325 €

Honoraires TTC charge locataire 744,51 €

Dont état des lieux 171 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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APPARTEMENT TYPE 2 NON MEUBLÉ 57M2 TERRASSE VALLON DES AUFFES

Appartement - Marseille (13007) - 57.27 m² - Ref : L15250

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