Description de l'offre

NOUVEAU - LA CAPELETTE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE au 189 avenue de la Capelette, dans un secteur en pleine mutation, un appartement T2 en dernier étage. Situé au 4ème et dernier niveau, cet appartement mansardé est situé au coeur de tous les commerces du "village" de la Capelette avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Séjour avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d’eau avec toilettes. Le bien peut être destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il peut être loué sur la base de 530€/mois HC et offrir un rendement locatif de 8%. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien … https://madeinmarseille.net/176499-capelette-nouveau-quartier-incity-patinoire/ . Copropriété de 10 Lots en cours de constitution et charges en cours d'établissement pour le LOT 10 ici concerné. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.géorisques.gouv.fr" . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Descriptif du bien

Prix du bien 79 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Pas de vue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Charges 40 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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T2 A VENDRE - LA CAPELETTE - 13010 MARSEILLE

Appartement - Marseille (13010) - 31 m² - Ref : V15255

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