Description de l'offre

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité, un VIAGER OCCUPÉ, Monsieur 97 ans,Marseille 12e. Bouquet 202600 € sans rente, charges vendeur. Au cœur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue les Prés-Fleuris, découvrez cet appartement T2/T3 de 71m2 Loi Carrez au dernier étage, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale avec un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre de très beaux volumes et se compose d'un espace de vie harmonieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une loggia ainsi que d'une très agréable terrasse de 14m2. Possibilité de créer une seconde chambre. Le bien est vendu avec un Parking numéroté dans la résidence ainsi qu'une grande cave.2400€ charges courantes annuelles : 474 lots dans la copropriété.Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse. Contact pour ce bien : Michele Corvasce 06 13 07 68 48. Agent commercial RSAC Marseille 327 454 567.

Descriptif du bien

Prix du bien 202 600 €

Ville MARSEILLE

Type de biens viager appartement

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition SUD-OUEST

Copropriété OUI

Lot n° 424

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 202 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 210 000 €

Prix bouquet 202 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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VIAGER OCCUPÉ 97 ANS //13012 MARSEILLE// BOUQUET SANS RENTE.

viager appartement - Marseille (13012) - Ref : V15259

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