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Marseille (13001)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Balcon

255 000 €

Réf V15325

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité et un appartement de type 3 au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 70 m² et traversant, il est composé d'une entrée desservant, côté cour, une pièce de vie ouverte sur une cuisine et donnant sur deux balcons avec vue sur les jardins intérieurs. Côté rue, deux grandes chambres de 15 et 12 m². La salle d'eau et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie d'un bel espace buanderie. Charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses tomettes au sol ou encore ses niches de rangement. Seul appartement sur le palier. Charges mensuelles d'environ 82 euros. Petite copropriété de 4 lots. À proximité immédiate de la Plaine, du boulevard Chave et des Réformés. Taxe foncière de 1516 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue Jardin marseillais
balcon
quartier Le chapitre

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 1 008 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 1 516 €

A+ Immobilier-Patrimoine

04 91 90 51 77

contact@aplus-immo.com

237 Corniche Prés J F Kennedy 13007 Marseille

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