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Marseille (13007)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.9 m²

895 000 €

Réf V15293

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. // laurent.alphonse@aplus-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131,90 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Taxe foncière annuelle 3 039 €

A+ Immobilier-Patrimoine

04 91 90 51 77

contact@aplus-immo.com

237 Corniche Prés J F Kennedy 13007 Marseille

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Marseille (13007)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

150 m²

825 000 €

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