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Marseille (13002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

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Ascenseur
325 000 €
Réf V15271

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d’environ 76 m² en excellent état plus une véranda de 16 m². Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d’acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m² en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 30,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.54 m²
  • chambre 15.23 m²
  • chambre 13.94 m²
  • salle de bain 4.71 m²
  • WC 1.60 m²
  • véranda 15.90 m²
  • entrée 6.12 m²
  • Dégagement 3.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 77
  • Nombre de lots 160
  • Quote part annuelle des charges 1 548 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 1 792 €

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