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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.48 m²

Balcon

339 000 €

Réf V15304

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de la mer. Situé au 4éme étage, traversant avec exposition Sud-Nord, nous découvrons le logement par son espace de vie comprenant salon-salle à manger (3éme chambre à l'origine) de 34m2 exposé sud et communiquant sur le balcon filant. Ensuite, la visite se poursuit par une cuisine semi-équipée séparée puis une partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation, cave en sous-sol. Charges annuelles 1920€ inclus chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. Possibilité d'acquerir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,48 m²
carrez 70,48 m²
séjour 34,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
6 étage(s)
vue ville
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 224 €

A+ Immobilier-Patrimoine

04 91 90 51 77

contact@aplus-immo.com

237 Corniche Prés J F Kennedy 13007 Marseille

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A+ Immobilier-Patrimoine Agence

Marseille (13002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Ascenseur

325 000 €

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