SOUS OFFRE AU PRIX CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose une nouveauté dans le secteur de Samatan. Situé en étage, avec ascenseur, au sein d’une copropriété semi-récente bien entretenue, cet appartement est agencé de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie côté Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur Notre-Dame et ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. Un couloir mène vers une première chambre, rejoignant le balcon côté séjour, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre bénéficiant elle aussi d’un balcon. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles : un dressing et deux penderies. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté séjour. Double vitrage sur toutes les menuiseries. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 340 000 € HAI, dont 17 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5,26 % du prix hors honoraires. Copropriété de 54 lots. Charges mensuelles de 235 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 505 €. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 70 m²
- carrez 70 m²
- séjour 18 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- exposition Est-Ouest
- 2ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Notre Dame de la Garde
- balcon
- loggia
- interphone
- quartier Samatan
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 30
- Nombre de lots 54
- Quote part annuelle des charges 2 800 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financièresAutour du bien
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